A avaliação de bens imóveis e benfeitorias rurais segue normas técnicas específicas para a natureza destes bens, sendo destinada a:
- Fazendas;
- Pastagens;
- Currais;
- Casa sede;
- Entre outros.
Quais são as vantagens de se contratar uma avaliação de bens rurais?
Proprietários ou administradores de empresas no setor agrícola sempre necessitam, devido à volatilidade do setor, de informações atualizadas a respeito de valores de mercado de imóveis rurais, seja para dar subsídio a decisões financeiras/contábeis como para outros fins, sejam estes:
- Conhecimento necessário sobre os bens para auxílio em decisões estratégicas;
- Identificações de áreas agrícolas que podem gerar lucro ou prejuízo;
- Facilidade em negociações ou viabilidade de investimentos futuros;
- Cumprimento de exigências fiscais;
- Segurança em atualização de ativos imobiliários;
- Manter a empresa atualizada a respeito de valores para futuras negociações / operações empresariais;
- Previsibilidade sobre a viabilidade de empreendimentos futuros
- Atender às legislações vigentes.
Quais os serviços prestados da Avateng relativos à avaliação de bens Rurais?
A avaliação pode ser realizada para diversas tipologias, sendo estas:
- Terrenos;
- Construções residenciais, comerciais e industriais;
- Usinas hidroelétricas;
- Subestações;
- Investimentos imobiliários;
- Glebas de expansão urbana e rural;
- Imóveis rurais;
- Instalações de saneamento.
Para diversos fins, como:
- Teste de Impairment;
- Garantias;
- Seguros;
- Compra, venda e aluguel;
- Operações empresariais, como fusão / incorporação;
- Leilão.
A metodologia utilizada para a avaliação de bens imóveis e benfeitorias rurais fundamenta-se a partir da norma ABNT – NBR 14653-3 – Avaliação de Imóveis Rurais; e as Normas do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. O roteiro é realizado da seguinte maneira:
- Análise da documentação;
- Análise de reservas legais e ambientais;
- Vistoria com levantamento de dados;
- Verificação de estado de conservação das construções das propriedades;
- Pesquisa de mercado de imóveis similares;
- Cálculos de valores unitários;
- Cálculos de custos de manutenção de culturas;
- Estabelecimento de valor unitário com base no estado de conservação;
- Emissão do laudo.
Por que Contratar a Avateng?
Cobertura Nacional
Com sede em Brasília, a Avateng conta com avaliadores capacitados nas principais capitais do Brasil, podendo atender aos seus clientes de forma completa em todas as suas necessidades.
Experiência de mercado
Fundada em 1995, a Avateng é o segundo escritório especializado em Avaliação de Bens do DF, com serviços prestados a grandes clientes durante sua existência.
Equipe especializada
A Avateng conta com especialistas na área de avaliação de bens, sendo esse tipo de serviço o carro chefe da empresa.
Qualidade sem igual
Devido ao serviço prestado, muitos clientes têm na Avateng uma empresa de confiança responsável por todas as suas necessidades em avaliação de bens. Com um alto índice de retorno de clientes, a qualidade é garantida.
